Родственник не платит по кредиту: чем это грозит и что делать?

Родственник не платит по кредиту: чем это грозит и что делать?

Обновлено - 07.04.2017

Что будет предпринимать банк

Сотрудники банка постараются убедить родственников должника погасить его кредит. Могут даже угрожать описью имущества и недвижимости.

Напоминаем, что право на опись имущества есть только исполнителя и только при наличии решения суда.

Детально о том, что может и чего не может делать банк при просрочке мы рассматривали в другой статье.

Чего может добиться банк

Если владелец недвижимости является поручителем должника, читайте статью, в которой детально разобраны подобные ситуации.

В противном случае, максимум, что сможет сделать банк, это добиться через суд описи личного имущества должника по месту его прописки. В этом случае хозяин недвижимости может столкнуться с проблемой доказательства того, что его личные вещи не принадлежат должнику.

Когда может прийти исполнитель

Сначала банк подает в суд на взыскание задолженности по просроченному кредиту.

Приглашение на участие в судебном заседании присылается по адресу прописки должника, поэтому владелец недвижимости узнает о времени судебного слушания и cможет лично на нем присутствовать.

Если вопрос решается не в пользу заемщика, банк передает судебное решение в исполнительную службу. Изымать имущество должника будет исполнитель (не банк) по месту жительства, прописки, работы должника или по другому местонахождению его имущества.

Может ли исполнитель описать недвижимость с целью погашения задолженности по беззалоговому кредиту, если заемщик там прописан

Факт прописки не имеет отношения к праву собственности. Таким образом, риска лишиться недвижимости в данном случае нет.

Исполнитель вправе наложить арест только на личное имущество должника. В случае если должник владеет имуществом совместно, взыскание обращается исключительно на его долю, которая определяется судом.

Какое имущество в квартире может описать исполнитель

Вот перечень имущества которое не может быть описано.

Как уже отмечалось, описано может быть только личное имущество должника. Однако доказывать, что имущество хозяев не принадлежит должнику, придется самим хозяевам с помощью документов и свидетелей.

Если все-таки имущество членов семьи должника попало под арест, необходимо обратиться в суд для его снятия. На это есть лишь десять дней со дня получения акта описи и ареста имущества.

Для подстраховки от подобных ситуаций рекомендуем сберегать чеки (накладные) на крупные покупки. Иногда такие документы можно восстановить в магазине.

Общие рекомендации

  • Не поддавайтесь на угрозы со стороны банка.
  • Защищайте свои права. Любое незаконное действие (угрозы, вымогательство, проникновение в недвижимость без разрешения суда на это и пр.) может быть оспорено в суде при наличии доказательств.
  • Если должник длительное время не проживает в недвижимости, рекомендуем действовать на опережение и сообщить об этом в банк. Письмо отправьте согласно нашим рекомендациям.
    Выписать члена семьи может собственник недвижимости на основании решения суда, если первый не проживает в квартире больше года.